PACHT - 13.07.2022

Nieuwe pachtnormen per 1 juli 2022

Bepaling pachtnormen voor los land

Jaarlijks worden de pachtnormen voor los land vastgesteld op basis van bedrijfsresultaten van akkerbouw- en melkveebedrijven en de tuinbouwsector. De bedrijfsresultaten uit de periode 2016-2020 gelden als uitgangspunt voor de berekening van de pachtnormen 2022. Ten opzichte van vorig jaar is het bedrijfsresultaat van het jaar 2015 weggevallen en is het jaar 2020 toegevoegd aan de berekening.

Akkerbouw. In de akkerbouwgebieden zijn de meeste pachtnormen (iets) gedaald. Er zijn echter grote regionale verschillen, bijv. in het Zuidwestelijk akkerbouwgebied (-23%). De reden voor de (meeste) dalingen is dat een jaar met een bovengemiddeld inkomen is afgevallen (2015), terwijl het inkomen van het jaar 2020 lager dan gemiddeld was.

Melkveehouderij. In 2020 werd in de melkveehouderij gemiddeld een iets hoger inkomen geboekt dan in 2015. Hierdoor zijn in diverse veehouderijgebieden de pachtnormen gestegen. Ook in de melkveehouderij zijn er regionale verschillen. Deze zijn echter minder groot dan in de akkerbouw.

Tuinland. De pachtnormen voor tuinland zijn (fors) hoger ten opzichte van vorig jaar. De norm voor het gebied Westelijk Holland stijgt met 13% en in de Rest van Nederland stijgt de norm met 19%.

Regionormen of veranderpercentages

De hoogst toelaatbare pachtprijzen en regionale veranderpercentages voor los bouw- en grasland en tuinbouw zijn in de tabel vermeld. Heeft u een pachtcontract vanaf 1 september 2007, dan is de regionorm van toepassing. Heeft u een pachtcontract voor 1 september 2007 gesloten, dan geldt het veranderpercentage.

Agrarische bedrijfsgebouwen en woningen.  De hoogst toelaatbare pachtprijs voor agrarische bedrijfsgebouwen wordt verhoogd met 2,79%. Dit geldt ook voor de pachtprijs van uw bestaande overeenkomsten. De stijging van agrarische woningen is:

• voor pachtovereenkomsten die gesloten zijn voor 1 september 2007: 2,3%;
• voor pachtovereenkomsten die gesloten zijn vanaf 1 september 2007: 2,7%.

Pachtjaar vanaf 1 juli 2022. De nieuwe pachtprijzen gelden voor het pachtjaar dat start vanaf 1 juli 2022.