BURENRECHT - 26.04.2023

Bomen binnen de verboden afstand mogen blijven staan

Bomen mogen niet binnen de verboden afstand van twee meter van de erfgrens worden geplant. De buurman kan dan eisen dat ze worden verwijderd. Maar wat als er voor bomen een herplantplicht geldt? Mag dat dan wel op dezelfde plek?

Bomenrij binnen de verboden afstand

Harry is eigenaar van een woonhuis met een grote tuin. Op zijn grond vlak langs de erfgrens staat een rij elzenbomen. Sinds kort is Sjoerd de nieuwe buurman van Harry. Hij stelt vast dat de bomen op minder dan twee meter van de perceelsgrens staan. Dat is verboden (art. 5:42 BW) . Daarom eist hij dat de bomen worden verwijderd. De bomen zijn minder dan 20 jaar geleden geplant. De wettelijke verjaringstermijn om zijn vordering te kunnen indienen, is dus nog niet verstreken (art. 3:105 BW en art. 3:306 BW) .

In plaats van oude en zieke bomen

Harry weigert actie te ondernemen. Het klopt inderdaad dat de bomen er nog geen 20 jaar staan, maar de bomen zijn geplant in de plaats van oudere bomen die daar al veel langer hebben gestaan. De bomen maken deel uit van een bomenwal langs de erfgrens. Toen de oude bomen ziek werden, gold daarvoor een plicht tot herplanting.

Foto als bewijsmateriaal. Als bewijs kan Harry een foto overleggen die meer dan 20 jaar geleden is gemaakt. Daaruit blijkt dat er toen al een lange bomenrij stond vlak langs de erfgrens van de beide percelen. De opmerking van Sjoerd dat het gaat om slechts enkele bomen, zodat er niet kan worden gesproken van een bomenwal, is onjuist. Op de foto is een aaneengesloten bladerdak te zien. Niet het aantal bomen, maar de dekkingsgraad daarvan is beslissend om te kunnen spreken van een bomenwal of houtopstand.

Wettelijke regels van toepassing

Wet natuurbescherming. Bij de gemeente staat de bomenwal geregistreerd als een houtsingel. Daarvoor geldt een instandhoudingsplicht. Ook door de provincie is vastgesteld dat de bomenrij moet worden gezien als een houtopstand die valt onder de Wet natuurbescherming. Op basis van artikel 4.2 en 4.3 van deze wet geldt er een herplantplicht. Dat zijn dwingendrechtelijke bepalingen waarvan niet mag worden afgeweken.

Plicht tot herplanting staat vast

Rechtbank Noord-Nederland. De rechter stelt vast dat er sprake is van een houtopstand waarvoor niet alleen op basis van de regelgeving van de gemeente, maar ook op basis van de Wet natuurbescherming een herplantplicht geldt (ECLI:NL:RBNNE:2023:1001) . De elzenbomen zijn door Harry terecht en op de juiste plaats geplant. De bomen staan na herplanting weliswaar binnen de verboden afstand van twee meter van het perceel van Sjoerd, maar dat betekent niet dat Harry daarom de bomen moet verwijderen.

Hoe oordeelt de rechter?

Een bevoegdheid mag niet worden uitgeoefend als deze in strijd is met de regels van publiekrecht (art. 3:14 BW) . De dwingendrechtelijke bepaling van de Wet natuurbescherming tot herplanting van de bomenrij gaat voor de bevoegdheid van Sjoerd om verwijdering van de bomen te eisen, omdat deze binnen de verboden afstand staan. Harry mag daarom de bomen gewoon laten staan. Sjoerd moet € 2.245 aan proceskosten betalen!

Als er een herplantplicht geldt voor bomen vanwege de Wet natuurbescherming, dan moeten deze op dezelfde plaats worden geplant als de oude bomen. Dat geldt ook voor bomen binnen de verboden afstand van twee meter van de erfgrens. De buurman heeft dan niet het recht om te eisen dat de bomen worden verplaatst of verwijderd!

Contactgegevens

Indicator BV | Schootense Dreef 31 | Postbus 794 | 5700 AT Helmond

Tel.: 0492 - 59 31 31 | Fax: 040 - 711 17 00

klantenservice@indicator.nl | www.indicator.nl

 

KvK-nummer: 17085336 | Btw-nummer: NL-803026468B01