APPARTEMENTSRECHTEN - 21.04.2021
Hondenverbod in huishoudelijk reglement VvE toegestaan?
Door de coronacrisis is er een nieuwe hype ontstaan: iedereen wil een huisdier. Buren zijn daar niet altijd blij mee, zeker niet in een appartementencomplex. Dit levert vaak strijd op tussen buren. Wat is de laatste stand van zaken in de rechtspraak?
VERHUUR - 21.04.2021
Kwijting overeengekomen, kan de huurder niets meer vorderen?
Regelmatig wordt er bij het einde van de huur een vaststellingsovereenkomst gesloten met een beding over kwijting: “Over en weer hebben partijen niets meer van elkaar te vorderen” . Kan de verhuurder alle claims van de huurder hiermee afdoen?
IN DE KIJKER - 21.04.2021
Aanbod en aanvaarding, overeenstemming over de prijs
Hoe zat het ook alweer met de totstandkoming van een koopovereenkomst? Is de vaststelling van de koopprijs door een taxateur een aanbod van de verkoper dat uitsluitend nog door de koper aanvaard hoeft te worden of is er meer nodig?
OVERDRACHTSBELASTING - 21.04.2021
Nieuwe regeling voor doorverkoop binnen zes maanden
Zoals bekend, geldt er voor de overdrachtsbelasting een speciale regeling voor een doorverkoop binnen zes maanden. Omdat de tarieven voor de overdrachtsbelasting per 1 januari 2021 zijn gewijzigd, is deze speciale regeling uitgebreid.
KOOP - 21.04.2021
De veilingkoper die zich vergist
Bij de rechter speelde een zaak van een veilingkoper die onderhands een bod op een pand had uitgebracht. Hij had zich echter vergist in de prijs. Dat had hij direct gemeld bij de veilingnotaris, maar de bank wilde hem toch aan zijn bod houden.
FINANCIERING - 21.04.2021
Woning met een spaarhypotheek verkopen
Uw cliënt heeft een spaarhypotheek met een flink spaarsaldo. Hij verkoopt zijn huis en de opbrengst is voldoende om de hypotheek af te lossen, zonder het spaarsaldo te gebruiken. Maakt het wat uit of hij de spaarpot laat staan?
UW RAADSMAN - 21.04.2021
Woning eigendom van meerdere personen
Door krapte op de huizenmarkt is het lastig om een woning te kopen. Hierdoor kan het idee ontstaan om bijv. samen met ouders één woning aan te kopen en te bewonen. Dat kan grote gevolgen hebben voor de hypotheekrenteaftrek.
WONINGHUUR - 21.04.2021
Woningen met loden waterleidingen
De kantonrechter bepaalde op 2 maart 2021 dat een loodgehalte van minder dan 10 mg per liter water een gebrek oplevert. Wat zijn de gevolgen voor verhuurders?
BEDRIJFSHUUR - 21.04.2021
Hoe per 1 januari 2023 aan de energielabel C-plicht voldoen?
De energielabel C-plicht gaat in op 1 januari 2023. Dat lijkt ver weg, maar om geen gebruiksverbod te riskeren, moeten de aanpassingen in het kantoorpand voor die datum zijn gedaan. De plicht kan gelden voor verhuurder en huurder. Hoe zit dat?
BURENRECHT - 21.04.2021
Erfgrens door verjaring verschoven
Hof Arnhem-Leeuwarden heeft nog eens bevestigd dat door bevrijdende verjaring de erfgrens op een andere plaats is komen te liggen dan de kadastrale grens. Wat speelde er? Wat leert deze uitspraak voor de praktijk?
BTW - 21.04.2021
Wat met de btw bij leegstand pand?
Stel, uw cliënt verhuurde zijn pand tot voor kort met btw aan een boekenzaak. Deze winkel is helaas vanwege de coronacrisis failliet gegaan, waardoor het pand leegstaat. Wat betekent dit voor de btw?
AUTO VAN DE ZAAK - 21.04.2021
Regels privébijtelling bij meer auto’s in 2021 veranderd
Als een werknemer meerdere auto’s van de zaak ter beschikking heeft, hoeft er niet altijd voor alle auto’s bijgeteld te worden. De regels hieromtrent zijn onlangs gewijzigd. Wat is hierbij voor u van belang en waar moet u op letten?
