Gunstige regeling voor starterslening verdwijnt
Fiscale regels hypotheekrenteaftrek. Zoals bekend, zijn op 1 januari 2013 de fiscale regels voor hypotheekrenteaftrek gewijzigd. Deze nieuwe regels komen er kort gezegd op neer dat voor renteaftrek vanaf 1 januari 2013 de eis geldt dat de hypotheek ten minste annuïtair in 360 maanden moet worden afgelost.
Uitzondering voor starterslening. Destijds is in de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II een uitzondering gemaakt voor startersleningen. Een starterslening mag de eerste drie jaar rente- en aflossingsvrij zijn zonder dat de hypotheekrenteaftrek in gevaar komt. Let op. Deze uitzondering komt per 1 januari 2017 te vallen.
Voor 31 december 2016. Als uw cliënt nog gebruik wil maken van de fiscale uitzonderingspositie van de starterslening, is het van belang dat de aanvraag vóór 31 december 2016 bij de notaris passeert. Let op. De aanvraagprocedure voor een starterslening duurt circa drie maanden. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) kan echter op een zeker moment beslissen om geen aanvragen meer in behandeling te nemen.
Starterslening 2017. De starterslening is voor veel gemeenten en samenwerkingspartners al meer dan 10 jaar een belangrijk beleids- en stimuleringsinstrument. SVn onderzoekt daarom de mogelijkheden die ervoor zorgen dat de starterslening in aangepaste vorm ook na 2016 voor alle partijen aantrekkelijk blijft.
Maak uw profiel aan om dit advies en vele andere adviezen te kunnen ontdekken.