Onroerende zaken - Aan- en verkoop

Recentelijk toegevoegde tips & adviezen

OMZETBELASTING - 26.09.2022

Btw-belaste leveringen van een bouwterrein

In beginsel zijn alle leveringen van onroerende zaken door een ondernemer vrijgesteld van btw. Soms is een levering van een onroerende zaak toch belast.
Lees meer

VERKOOP - 23.09.2022

Vragenlijst is geen garantieverklaring, maar een basis voor wat de koper mag verwachten

Veel makelaars vragen verkopers om een vragenlijst in te vullen, zodat de staat van de woning duidelijk is voor de kopers. Niet altijd worden de vragen zorgvuldig of juist ingevuld. Welke waarde hecht de rechtspraak aan de vragenlijst?
Lees meer

VERKOOP - 23.09.2022

De verkoper van een woning kan onder voorwaarden ook een bedenktijd bedingen

Zoals bekend, heeft de particuliere koper van een woning drie dagen na de terhandstelling van het koopcontract, het recht om de koop te ontbinden. Kan de verkoper ook een dergelijke bedenktijd bedingen? Wat zegt de rechter?
Lees meer

VERKOOP - 23.09.2022

Verkochte woning voor de levering verwoest door brand, wat nu?

Als zich kort voor de eigendomsoverdracht calamiteiten voordoen, kan dat vervelende situaties opleveren. In een recente rechtszaak was de over te dragen woning afgebrand. Waar moet u dan als makelaar rekening mee houden?
Lees meer

OVERDRACHTSBELASTING - 06.09.2022

Splitsingsvrijstelling: de fiscaal voordeligste route

In een zaak voor Hof Den Bosch stond de vraag centraal of een beroep op de splitsingsvrijstelling mogelijk is als de overdracht van de onroerende zaak ook op een andere (maar wel belaste) manier te realiseren is.
Lees meer

BTW - 06.09.2022

Verkoop onroerend goed in verhuurde staat vrij van btw

Volgens Hof Arnhem-Leeuwarden is er geen btw verschuldigd als een recent opgeleverd pand in verhuurde staat wordt verkocht. Er is geen sprake van levering van een pand, maar van overdracht van een onderneming.
Lees meer
Onroerende zaken - Aan- en verkoop

Meest gelezen tips & adviezen

FINANCIEREN - 25.08.2022

Financieren verduurzamen woning

Nu de energielasten fors stijgen, willen veel woningeigenaren hun woning verduurzamen. Daarmee worden de lasten lager, maar hoe kunnen zij dat financieren?
Lees meer

UW RAADSMAN - 25.08.2022

Na scheiding alleen hypotheekrenteaftrek bij eigendom

Bij echtscheiding is de hypotheekrenteaftrek voor de eigen woning een belangrijk aandachtspunt. De hypotheekrenteaftrek blijft namelijk niet altijd volledig behouden. Wat kunt u uw cliënten hierover adviseren?
Lees meer

BEDRIJFSOPVOLGING - 05.07.2022

Bedrijfsopvolgingsregeling overdrachtsbelasting

Onlangs stond bij de Hoge Raad de vraag centraal of de vrijstelling overdrachtsbelasting van de bedrijfsopvolgingsregeling ook openstaat voor overdrachten tussen vennootschappen van familiair verbonden personen.
Lees meer

Cookiebeleid