Oplevering geweigerd, werk aanvaard

Onbetaalde termijn. Voor een aanneemsom van € 183.000,- heeft Kees een overeenkomst getekend voor de levering en installatie van communicatieapparatuur in een zorghotel. Nadat het werk is voltooid en de installatie door de opdrachtgever in gebruik is genomen, blijft ondanks herhaalde aanmaningen van Kees de laatste betalingstermijn van € 26.287,- onbetaald. De opdrachtgever laat weten dat de installatie ruim een jaar na ingebruikname nog steeds niet goed functioneert en daarom niet is opgeleverd. Oplevering zal pas plaatsvinden als alle geconstateerde gebreken zijn verholpen. Pas dan zal hij betalen.

Niet verantwoordelijk? Kees is niet akkoord. Met de opdrachtgever heeft er een gesprek plaatsgevonden waarin de probleempunten zijn besproken. Op basis daarvan zijn er door Kees nog werkzaamheden uitgevoerd. Maar omdat er steeds opnieuw problemen waren met de internetverbinding van de opdrachtgever, was het niet mogelijk om de installatie goed te testen. De internetverbinding valt onder de verantwoordelijkheid van de opdrachtgever.

Verzoek tot oplevering

Nadat Kees de (herstel)werkzaamheden had afgerond, heeft hij de opdrachtgever verzocht om tot oplevering over te gaan. Die wilde daar geen medewerking aan verlenen. Daarom stelt Kees dat de opdrachtgever het werk stilzwijgend heeft aanvaard en eist hij onmiddellijke betaling van de laatste termijn.

Proces-verbaal van oplevering . De rechter stelt vast dat er een eerste proces-verbaal van oplevering op tafel ligt, waarin zowel Kees als de opdrachtgever hebben vastgesteld dat er, gezien de geconstateerde technische problemen, geen oplevering heeft plaatsgevonden. In dat proces-verbaal staat vermeld welke gebreken er aan het werk kleven.

Geen medewerking. Voor het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 07.07.2016 (GHARL:2016:5273) , is het duidelijk dat Kees de problemen voortvarend heeft aangepakt. Daarna heeft hij de opdrachtgever een redelijke termijn gesteld om tot oplevering over te gaan. Door feitelijk te weigeren om binnen de gestelde termijn aan dit verzoek te voldoen noch het werk (al dan niet voorwaardelijk) te aanvaarden, heeft de opdrachtgever niet aan de oplevering meegewerkt. Uit niets blijkt dat een dergelijke medewerking niet in redelijkheid van hem kon worden gevergd.

Hoe oordeelt de rechter?

Is het werk stilzwijgend aanvaard? In dat geval zegt de wet dat door het niet meewerken aan de oplevering, de opdrachtgever geacht wordt het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Daarom oordeelt de rechter dat het werk als opgeleverd moet worden beschouwd. Dit betekent dat de opdrachtgever de aanneemsom voor het gehele werk is verschuldigd en dus onmiddellijk de laatste termijn aan Kees moet betalen.

Ook heeft dit tot gevolg dat Kees is ontslagen van zijn aansprakelijkheid voor gebreken die de opdrachtgever redelijkerwijs had moeten ontdekken op het tijdstip van oplevering. Daarvoor hoeft de opdrachtgever dus niet meer bij Kees aan te kloppen. Wel mag hij van de rechter nog even € 3.277,- aan proceskosten aftikken!