ONROERENDE ZAKEN - 15.02.2023

Energielabel C voor kantoren: wat is de stand van zaken?

55% C-label of beter. De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO.nl) schat dat op 1 januari 2023 circa 55% van alle kantoorgebouwen energielabel C of beter hadden. In 2018 was dat nog 20%.

C-verplichting geldt niet als … Op basis van verschillende bronnen schat RVO.nl dat ruim 64.000 kantoren onder de label C-verplichting vallen. De verplichting geldt niet als:

• de gebruiksoppervlakte van de kantoorfuncties (exclusief nevenfuncties) minder dan 50% van de totale gebruiksoppervlakte van het gebouw is;
• de gebruiksoppervlakte van de kantoorfuncties en nevenfuncties daarvan in het gebouw minder dan 100 m² is;
• het gaat om monumenten als bedoeld in de Erfgoedwet of aangewezen monumenten in een provinciale of gemeentelijke verordening;
• het gaat om een kantoorgebouw dat ten hoogste twee jaar wordt gebruikt;
• het gaat om een kantoorgebouw dat wordt onteigend of aangekocht in het kader van de Onteigeningswet;
• het kantoorgebouw geen energie gebruikt om het binnenklimaat te regelen;
• de maatregelen die nodig zijn om energielabel C te realiseren, een terugverdientijd hebben van meer dan tien jaar.

Handhaving door de gemeente. Van de 45% die niet voldoet, heeft 10% een label D of slechter en heeft 35% nog geen geregistreerd label. Let op.  Bent u niet in staat geweest om maatregelen te nemen om een C-label of beter te realiseren, dan kan het zijn dat u wordt benaderd door de gemeente; deze is namelijk verantwoordelijk voor de handhaving. Tip.  Ga dan in overleg met de gemeente en stel samen een planning op om een voldoende energielabel te halen.

Meer weten? Meer informatie vindt u op het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO - https://bit.ly/3YQ1JK0 ). Het IPLO ondersteunt overheden bij het werken met de Omgevingswet.