Meer hypotheekruimte voor verduurzaming, alleenstaanden en studenten
Verduurzaming. Op dit moment kan er € 9.000 extra geleend worden om een woning te verduurzamen. Per 1 januari 2024 komt er extra leenruimte voor woningeigenaren die hun gekochte woning willen verduurzamen en voor woningeigenaren die hun huidige woning willen verduurzamen. Hoe hoger het energielabel van de koopwoning, hoe meer er geleend kan worden en hoe lager het energielabel van een huidige woning, hoe meer er geleend kan worden. Voor een te kopen woning met energielabel C of D kan er bijv. € 5.000 extra geleend worden en voor energielabel A of B € 10.000. Voor het verduurzamen van een huidige woning kan er bijv. voor energielabel E, F of G € 20.000 extra geleend worden en voor energielabel C of D € 15.000. De tabel met extra leenbedragen vindt u in de Kamerbrief van Minister de Jonge ( https://bit.ly/3Mqff3g ).
Alleenstaanden. Het kabinet wil ook alleenstaanden meer financiële ruimte bieden voor het kopen van een woning. Vanaf een inkomen van € 28.000 wordt de extra leenruimte € 16.000.
Studieschulden. Momenteel wordt er bij het beoordelen van de maximale lening gekeken naar de hoogte van de oorspronkelijke studielening. Vanaf 2024 kijkt men naar de actuele lasten van de studielening. Extra aflossingen die zijn gedaan, worden dan dus meegenomen.