Zonnepanelen en -boilers in de servicekosten?
Dubbelop. Een huurster vond dat er sprake was van een dubbeltelling van extra kosten vanwege zonnepanelen. Zij vond het niet redelijk dat de kale huur was verhoogd vanwege een door zonnepanelen verbeterd energielabel en dat er meer servicekosten moesten worden betaald voor zonnepanelen en zonneboiler. Zij stapte naar de kantonrechter in Groningen (ECLI:NL:RBNNE:2025:1618) .
Dit zei de rechter. De rechter oordeelde dat de wet niet verbiedt zonnepanelen en zonneboilers in de servicekosten van een verhuurd pand door te berekenen als ook het energielabel hierdoor positief wordt beïnvloed. Let op.  Zolang er maar geen sprake is van een onredelijk voordeel voor de verhuurder.
Roerende goederen. De rechter oordeelde ook dat zonnepanelen en zonneboilers als roerende goederen moeten worden gezien. In geval van onroerende goederen zouden namelijk de volledige kosten in de kale huurprijs moeten worden meegenomen.
Maak uw profiel aan om dit advies en vele andere adviezen te kunnen ontdekken.