WONINGHUUR - 16.12.2024
Opzeggen huur wegens dringend eigen gebruik
Een inwonende dochter wil graag op zichzelf gaan wonen. Dat komt mooi uit: haar vader bezit nog een woning die hij verhuurt en hij besluit dit huurcontract op te zeggen met een beroep op dringend eigen gebruik. Kan dit eigenlijk wel?
Lees meer
WONINGHUUR - 16.12.2024
Verduurzamen van verhuurde woningen loont
Als verhuurder staat u voor belangrijke veranderingen. Vanaf 2030 mag u huurwoningen met lage energielabels niet langer verhuren. Bovendien krijgen woningen met lage energielabels aftrekpunten in het woningwaarderingsstelsel (WWS). Hoe zit dat?
Lees meer
SUBSIDIES - 18.11.2024
Subsidieregeling voor huurwoningen verbeterd
Verduurzaming. De Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) is een subsidieregeling voor energiebesparende en onderhoudsmaatregelen en energieadvies ( https://bit.ly/4f76HtZ ). Deze subsidieregeling is bedoeld voor private verhuurders (institutionele beleggers, zakelijke en particuliere verhuurders). In september bleek dat er van het totale budget van € 152 miljoen nog steeds € 141 miljoen in de pot zit. Daarom zijn er plannen om de SVOH per 2025 aan te passen. ...
Lees meer
IN DE KIJKER - 22.10.2024
Rapportageverplichting DAC7 voor makelaars
DAC7 is de nieuwe Europese richtlijn voor fiscale transparantie in de digitale economie. Makelaars die een digitaal platform exploiteren waarop derden onroerend goed kunnen aanbieden of verhuren, vallen onder de reikwijdte van DAC7.
Lees meer
HUUR EN VERHUUR - 22.10.2024
Per 2025 nieuwe regels voor btw en servicekosten
Btw-behandeling servicekosten bij verhuur. Momenteel zijn servicekosten voor de verhuur van woningen meestal vrijgesteld van btw en servicekosten voor commerciële ruimten belast met btw. Vanaf 1 januari 2025 moet zowel bij woonruimte als bij commerciële ruimte worden bepaald of de servicekosten kwalificeren als een op zichzelf staande dienst die btw-belast is of als een dienst die opgaat in de verhuur en dus de btw-behandeling van de verhuur volgt. De nieuwe regeling zal met name impact hebben op van btw vrijgestelde verhuur. ...
Lees meer
HUUR EN VERHUUR - 22.10.2024
Hospitaverhuur, wat moet u daarvan weten?
Minister Keyzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening is een campagne gestart om hospitaverhuur onder de aandacht te brengen. Aanleiding daarvoor is het grote tekort aan woningen dat helaas niet beperkt is tot studentensteden.
Lees meer
