ONROERENDE ZAKEN - 08.07.2025
Meer duidelijkheid over servicekosten huurders
Minder geschillen. Huurders die een woning huren, betalen naast de huurprijs vaak servicekosten. Omdat het aantal geschillen hierover toeneemt, treedt per 1 januari 2026 hierover een wetswijziging in werking. Hierin is een lijst met zaken en diensten opgenomen waarvoor verhuurders servicekosten mogen berekenen. Zo is het bijv. niet toegestaan om voor een gemeenschappelijke fitnessruimte servicekosten te vragen. ...
Lees meer
HUUR EN VERHUUR - 24.06.2025
Verhuurders die zelf in een sociale huurwoning wonen, opgelet!
Een Amsterdamse huizenbezitter moest van de rechter de sleutels van zijn sociale huurwoning inleveren. De woningcorporatie was naar de rechter gestapt omdat de man de woning niet uit wil, terwijl hij zelf huiseigenaar is en deze woningen verhuurt.
Lees meer
HUUR EN VERHUUR - 24.06.2025
Zonnepanelen en -boilers in de servicekosten?
Dubbelop. Een huurster vond dat er sprake was van een dubbeltelling van extra kosten vanwege zonnepanelen. Zij vond het niet redelijk dat de kale huur was verhoogd vanwege een door zonnepanelen verbeterd energielabel en dat er meer servicekosten moesten worden betaald voor zonnepanelen en zonneboiler. Zij stapte naar de kantonrechter in Groningen (ECLI:NL:RBNNE:2025:1618) . ...
Lees meer
WONINGHUUR - 21.05.2025
Groepscontracten onder de Wet betaalbare huur: Huurcommissie schept duidelijkheid
Een recente uitspraak van de Huurcommissie biedt duidelijkheid over groepscontracten. Niet elke woning met meer dan twee bewoners is automatisch onzelfstandig onder de Wet betaalbare huur. Wat betekent dit voor verhuurders?
Lees meer
HUUR- EN VERHUUR - 21.05.2025
Verhuur en compensatie btw-schade, hoe zit dat?
Een abonnee legde ons de vraag voor wat de gevolgen voor de btw zijn als een verhuurder een bedrijfspand vrijgesteld van btw verhuurt.
Lees meer
BTW - 02.05.2025
Aftrek btw bij verhuur werkkamer aan eigen BV?
Het komt regelmatig voor dat dga’s een of meer werkruimtes in hun woning verhuren aan hun eigen BV. Maar is de btw dan aftrekbaar als partijen hiervoor kiezen? Wat is daarbij van belang volgens de rechter?
Lees meer
