BURENRECHT - 01.09.2016

Als de haan van de buren kraait …

Bron van conflicten. Veel conflicten tussen buren gaan over geluidsoverlast. Degene die last heeft van geluidshinder, zal de overlast graag beëindigd willen zien. Als dat niet kan met een goed gesprek, desnoods via de rechter. De wet (art. 5:37 BW) bepaalt dat hinder door bijv. rumoer, stank, rook of gassen niet is toegestaan in een mate of op een wijze die inbreuk maakt op het recht op een ongestoord woongenot van de omgeving.

Soms hoort het er bij ... In een dichtbevolkte wijk zal er altijd sprake zijn van enige (geluids)overlast. Maar ook als de huizen wat verder van elkaar af staan, kan er sprake zijn van geluidshinder. De vraag is dan wanneer ‘gewone’ hinder overgaat in onrechtmatige hinder. Dit hangt onder andere af van de aard, de ernst en de duur van de hinder en de daardoor veroorzaakte schade. Hierbij weegt ook mee wat het belang is van de hinder veroorzakende activiteit en eventueel de mogelijkheid en de bereidheid om de hinder te beperken en de daarmee gemoeide kosten. Een praktijkgeval uit de rechtspraak ter illustratie.

Twee kippen en een haan. Een echtpaar houdt in het buitengebied twee kippen en een haan en beleeft daar naar eigen zeggen veel plezier aan. De buren hebben erg veel last van het kraaien van de haan. Zij willen dat het hok wordt verplaatst of dat de haan wordt ‘geruimd’. Er is zelfs een rapport opgesteld waaruit blijkt dat de haan vaker en luider kraait dan normaal. Uit metingen is gebleken dat het geluid wel onder de door de gemeente gestelde norm blijft. Om tegemoet te komen aan de buren hebben de eigenaren het kippenhok geïsoleerd.

Belangenafweging. De Rechtbank Gelderland, 31.03.2016 (RBGEL:2016:1810) , wijst de eisen van de klagende buren af. Daarbij speelt een rol dat de eigenaren veel plezier aan het houden van de dieren beleven en dat het geluid onder de norm blijft. Verder is het van belang dat onvoldoende duidelijk is in hoeverre de overlast vermindert bij verplaatsing van het hok. Het verwijderen van de haan gaat te ver, zeker omdat deze er al was toen de eisers hun woning betrokken.