OVERDRACHTSBELASTING - 08.10.2020

Overdrachtsbelasting, nu actie ondernemen?

Starters op de woningmarkt. Een starter op de woningmarkt wordt volgens het Belastingplan 2021 onder voorwaarden vrijgesteld van overdrachtsbelasting als hij 18 tot 35 jaar is en een (recht op een) woning verkrijgt en de woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gaat gebruiken. Daarbij mag de vrijstelling niet eerder zijn benut. Of een starter aan de voorwaarden voldoet, wordt beoordeeld bij het passeren van de notariële leveringsakte. Voor een koper die voor 1 januari 2021 een woning heeft gekocht, geldt een overgangsregeling. Als hij aan alle voorwaarden voldoet, kan hij de vrijstelling toepassen bij een volgende aankoop.

Overdrachtsbelasting naar 8%. Het tarief van de overdrachtsbelasting voor onroerende zaken voor alle niet-woningen en woningen die door de verkrijger niet of tijdelijk als hoofdverblijf worden gebruikt, wordt volgens het Belastingplan 2021 verhoogd van 6 naar 8% in 2021. Denk hierbij aan een vakantiewoning, bedrijfspand, een woning die wordt verkregen door een niet-natuurlijk persoon, zoals een BV of een woning die ouders kopen voor een kind. Tip.  Indien mogelijk, zorg dan voor overdracht in 2020, dat scheelt overdrachtsbelasting.

De overdrachtsbelasting stijgt volgens het Belastingplan 2021 in 2021 van 6 naar 8%. Indien mogelijk, zorg dan voor overdracht in 2020, dat scheelt overdrachtsbelasting.

Contactgegevens

Indicator BV | Schootense Dreef 31 | Postbus 794 | 5700 AT Helmond

Tel.: 0492 - 59 31 31 | Fax: 040 - 711 17 00

klantenservice@indicator.nl | www.indicator.nl

 

KvK-nummer: 17085336 | Btw-nummer: NL-803026468B01