BEDRIJFSOPVOLGING - 18.02.2011

Ouders blijven in tweede bedrijfswoning

De oorspronkelijke ondernemers (ouders). Als de ouders van de bedrijfsopvolger in de tweede bedrijfswoning (het gaat dus om de ouders die de oorspronkelijke ondernemers waren) blijven wonen, is het fiscaal bekeken de vraag of deze woning met ondergrond wel deel kan blijven uitmaken van het ondernemingsvermogen.

Geen rol? Als de woning geen (enkele) rol meer speelt in de onderneming zal dat niet het geval zijn. In zo’n geval zal de woning ‘over’ moeten naar privé, wat tot een fiscale afrekening zal leiden.

Landbouwvrijstelling. Wel zal de waardestijging van de ondergrond van de woning tot aan het moment van het begin van de bouw onder de landbouwvrijstelling vallen.