FINANCIERING - 22.09.2010

Financiële of operationele lease?

Waarop letten? Bij uw keuze voor een leasevorm moet u de volgende zaken duidelijk hebben.

• Wilt u het object in eigendom?

• Wilt u alleen het gebruiksgemak?

• Wilt u steeds de allernieuwste versie?

• Kunt u gebruikmaken van fiscale investeringsaftrek of van versnelde afschrijving?

Hoe werkt financiële lease?

Financiële lease is een vorm van financiering. Het wordt ‘leasing’ genoemd omdat bij bancaire finan­­ciële lease het desbetreffende object het onderpand vormt voor de financiering.

U bent economisch eigenaar. In de praktijk betekent dit dat u economisch eigenaar bent van het object. Omdat het een financiering betreft, wordt die uiteraard ook gezien als vreemd vermogen binnen uw onderneming en dat heeft invloed op uw solvabiliteit. Uw liquiditeit blijft op peil doordat de investering uitbesteed wordt.

Tip. Vooral voor jonge startende ondernemers kan financiële lease interessant zijn vanwege mogelijke investeringsaftrek omdat het object uw economische eigendom is en zodoende wordt gezien als investering waar u op kunt afschrijven.

Voordelen. De voordelen van financiële lease ten opzichte van operationele lease:

• mogelijke investeringsaftrek en/of versnelde afschrijving;

• fiscale eigendom van de klant.

Nadelen. De nadelen van financiële lease ten opzichte van operationele lease zijn:

• de leaseschuld komt op de balans, daardoor verslechtert uw solvabiliteit;

• u loopt zelf het risico dat het object minder opbrengt dan u vooraf had ingecalculeerd.

Hoe werkt operationele lease?

U bent geen eigenaar. Bij operationele lease is de leasemaatschappij juridisch eigenaar van het object en neemt zij alle risico’s voor haar rekening. De leaseovereenkomst wordt niet gezien als vreemd vermogen, omdat u slechts het recht tot gebruik van het object heeft. De liquiditeit binnen uw onderneming wordt dus niet beïnvloed door uw investering in het object. U betaalt slechts de kosten voor het gebruik van het object! Dat betekent in de praktijk dat u er vaak minder omkijken naar heeft dan wanneer u eigenaar zou zijn.

Zekerheid en risico. Operationele risico’s zoals de restwaarde, maar ook eventuele negatieve verschillen bij reparatie en onderhoud, zijn voor rekening van de leasemaatschappij. In principe is operationele lease een vorm van langetermijnverhuur. Operationele lease garandeert op die manier voor u een constante kostprijs.

Voordelen. De voordelen van operationele lease ten opzichte van financiële lease:

• geen vergroting van het vreemd vermogen;

• risico’s uitbesteed aan de leasemaatschappij;

• de laagst mogelijke kostprijs;

• object jurisch eigendom van de leasemaatschappij;

• rentecomponent vaak lager dan bij financiële lease;

• geschikt voor snel verouderende objecten. De leasemaatschappij kan dan voor de allernieuwste versie zorgen.

Nadelen. De nadelen van operationele lease ten opzichte van financial lease:

• het object is niet uw eigendom;

• u heeft geen recht meer op investeringsaftrek of op versnelde afschrijving.