IN DE KIJKER - 22.01.2014

Lenen voor energiebesparingen

Nationaal Energiebesparingsfonds

Bestaande regelingen. Een huis verduurzamen kan geld opleveren. Er zal dan wel eerst geïnvesteerd moeten worden. Er zijn al vele gemeentelijke regelingen, zoals subsidies of leningen, om deze investeringen te kunnen betalen.

Nieuw. Nu komt de rijksoverheid met een nationaal initiatief: het Nationaal Energiebesparingsfonds (NEF). Financierders van dit fonds zijn naast het Rijk, de Rabobank en ASN Bank. In totaal zal er € 300 miljoen in het fonds gestort worden. Het fonds kan dit geld uitlenen en zal hierover rente ontvangen. Samen met de ontvangen rente en de terugbetaling van de leningen kunnen er weer nieuwe leningen uitgezet worden. Fondsmanager zal worden het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).

Tip. Kijk eens op de website van SVn naar de reeds bestaande regelingen (http://www.svn.nl ).

Vanaf 1 februari van start. Het was de bedoeling dat dit fonds vanaf 1 december 2013 van start zou gaan. Dit is niet gelukt. Op dit moment wordt de stichting opgericht en wordt er toestemming bij de AFM aangevraagd.

De verwachting is nu dat het NEF vanaf februari 2014 van start zal kunnen gaan.

Tip. Als u van plan bent om te investeren in energiebesparende maatregelen, wacht dan even en kijk of het NEF een gunstige regeling kan bieden.

De voorwaarden

Particuliere huiseigenaren. Het fonds is bedoeld om financieringen te verstrekken aan particuliere huiseigenaren.

Let op. Het fonds is vooralsnog niet toegankelijk voor Verenigingen van Eigenaars.

Energiebesparing. Het moet dus gaan om energiebesparende maatregelen aan een particuliere woning. Te denken valt daarbij aan dak- en gevelisolatie, beglazing, warmtepompen, zonnepanelen, etc. Er zal een limitatieve lijst met energiebesparende maatregelen worden opgesteld.

Leningsvoorwaarden. Voor de leningen zullen verder de volgende voorwaarden gaan gelden:

• leningsbedrag vanaf € 2.500,- tot maximaal € 25.000,-;
• looptijd 7 of 10 jaar afhankelijk van de hoogte van de lening;
• de lening zal annuïtair worden afgelost;
• kosten van maatwerkadvies kunnen meegefinancierd worden;
• laagrentende lening: rente is afhankelijk van de marktrente. Op dit moment zal de rente liggen tussen de 3 tot 3,5%.

Maximaal te lenen en de NEF

Gedragscode. De Gedragscode hypothecaire financieringen bepaalt hoeveel er geleend mag worden. Hierbij wordt er ook gekeken naar andere aanwezige kredieten. Het NEF-krediet wordt bij het BKR geregistreerd als aflopend krediet.

Dit betekent dat andere kredietverstrekkers dit krediet zien en er bij de verstrekking van eventuele vervolgleningen rekening gehouden zal worden met het NEF.

Let op. Wilt u dus ook nog een andere verbouwing financieren, zorg dan dat het totaal onder de verstrekkingsnorm van de Gedragscode valt.