2007 - December
Toedeling woning bij echtscheiding
In veel gevallen wordt bij echtscheiding de voormalige echtelijke woning toebedeeld aan een van beide partners. Een veel gestelde vraag is of er dan eigenlijk overdrachtsbelasting moet worden betaald. Hoe zit dat?
Uw cliënt heeft zijn bedrijf verkocht en moet daarbij naast goodwill, inventaris en eventueel personeel ook het huurrecht overdragen. Wat houdt dit precies in en aan welke voorwaarden moet hij daarbij voldoen?
Sommige ondernemers kiezen ervoor, facturen even via e-mail te verzenden. Handig of onverstandig?
Wat moet ik als DGA doen met mijn pensioen?
Op 1 januari 2007 is er een nieuwe pensioenwet (PW) ingevoerd. Het pensioen van u als directeur-grootaandeelhouder (DGA) valt in principe niet onder deze wet, maar u mag vóór 01.01.2008 alsnog voor toepassing hiervan kiezen.
In een akte van erfdienstbaarheid staan vaak een aantal bepalingen die voor meerdere uitleg vatbaar zijn. In de praktijk van alledag kan dit nogal eens tot problemen leiden. Hoe moeten die bepalingen nu eigenlijk worden uitgelegd?
Zoals bekend, brengt de gemeente voor het in behandeling nemen van een bouwvergunning kosten in rekening: bouwleges. In de praktijk blijkt dat gemeenten hier nogal eens onredelijk en willekeurig mee omspringen.
Kunt u de overheid vertrouwen?
U vraagt een bouwvergunning aan voor een bedrijfsuitbreiding. De ambtenaar deelt u mee dat die vergunning ‘geen probleem zal opleveren’. Maar tóch wordt de vergunning door B en W geweigerd. Kunt u daar nog iets aan doen?
Gelukkig wel minder loonadministratieve lasten!
Dat u voor werknemers die bij u in dienst treden allerlei formaliteiten in acht moet nemen, weet u zeer waarschijnlijk wel. Een hoop tijdrovende rompslomp ... Maar wist u dat dat niet bij alle nieuwe werknemers geldt?
Volop kansen in opkomende markten
De belegger die afgelopen jaren heeft belegd in opkomende landen zoals China, India, Rusland en Brazilië is ruimschoots beloond. Waarom zijn de vooruitzichten zo positief en hoe kunt u daar op een eenvoudige manier van profiteren?
In de tuin van uw cliënt zijn, zonder toestemming, door zijn buurman vier bomen omgekapt. Dat kan toch zomaar niet?
Wie moet betalen voor brandveiligheid?
Vooral bij oudere gebouwen leiden de controles op brandveiligheid vaak tot verplichte aanpassingen. In een huursituatie ontstaat dan vaak de vraag of deze kosten voor rekening en risico van de verhuurder of de huurder komen.
Een woning kopen en er geld bij krijgen
Uw cliënt heeft een koopovereenkomst gesloten voor de aankoop van een woning. De verkoper levert niet en is een boete verschuldigd. De boete is inmiddels hoger dan de koopprijs. Mag de rechter de boete matigen?
Hoe voorkomt u onderverzekering?
Op een schade door bijvoorbeeld brand zit niemand te wachten. Maar, stel dat u toch zo’n schade krijgt, hoe zorgt u er dan voor dat u de schade volledig vergoed krijgt? Oftewel, hoe voorkomt u onderverzekering?
Eindbalans 2007: waardering onderhanden werk?
Per 1 januari 2007 is het wetsvoorstel ‘werken aan winst’ in werking getreden. Een van de veranderingen betreft de waardering van onderhanden werk. Bij het opstellen van de eindbalans 2007 krijgt u daar voor het eerst mee van doen.
In ons vorige nummer bespraken we goede programma’s om back-ups te maken. Nu gaan we op zoek naar enkele online alternatieven...
Heeft u plannen om een huis te (ver)kopen? Dan moet u vanaf januari 2008 over een energielabel beschikken. Waar vindt u daar informatie over?
Google Vertaling gebruikt niet langer Systran (zoals bijna elke online vertaaldienst), maar een eigen technologie. Maakt dat Google beter dan bv. Babel Fish?
Eudora & co: nog de moeite waard?
Hoe gaat het met Eudora en andere ‘golden oldies’? Is het de moeite waard om een oude versie nog te upgraden of is een ander e-mailpakket beter?
iTunes is prima software om uw muziekbibliotheek te beheren. Het kan echter nog beter: met enkele tools zet u iTunes nog meer naar uw hand.
U wilt een reeks digitale foto’s op een dvd branden die u bij familie of vrienden samen op het tv-toestel kunt bekijken. Hoe maakt u zo’n dvd?
Na enkele maanden of jaren hebben er zich heel wat overbodige bestanden op uw pc verzameld. Met enkele tips en tools kunt u deze nutteloze bestanden verwijderen. Zo wint u schijfruimte en draait uw pc weer iets sneller.
U wilt een nieuw design voor uw site of u maakt een nieuwe website? In plaats van het wiel opnieuw uit te vinden, kunt u op internet heel wat sjablonen of templates vinden die u ook voor uw site kunt gebruiken. Dit is zelfs vaak gratis.
LinkedIn is de populairste social-networkingsite voor professionals en ondernemers. Intussen zijn er echter ook enkele nieuwe spelers bij gekomen.
Wilt u weten hoe een medicijn nou precies werkt? Wat de bijwerkingen kunnen zijn? Of bent u de bijsluiter misschien kwijt? Internet zal wel uitkomst bieden, maar waar?
Een fiscaalvriendelijk extraatje?
De tijd van beoordelingsgesprekken en loononderhandelingen is weer aangebroken. Uit onderzoek blijkt dat geld het belangrijkste blijft. Hoe gaat u uw medewerkers extra belonen zonder dat de kosten voor u uit de klauwen lopen?
Uw medewerker is ziek en de bedrijfsarts vindt dat hij aangepaste werkzaamheden kan gaan doen. U belt hem, maar hij komt niet. Hierdoor ontstaat een conflict en u belandt voor de rechter. Had u dit kunnen voorkomen?
Leaseauto of reiskostenvergoeding?
Stel, u moet kiezen. Is de leaseauto of een reiskostenvergoeding interessanter voor u en uw werknemer? Hoe maakt u een keuze? Waar kijkt u naar?
De nieuwe cao voor gepensioneerden is volop in het nieuws. Wat kan deze cao betekenen voor u als werkgever?
De tijd gaat snel en niets blijft bij het oude, ook niet binnen uw bedrijf. Het is dan ook niet zo raar als u af en toe iets wilt veranderen in de arbeidsvoorwaarden. Waar moet u dan op letten en hoe pakt u dat handig aan?
Als u de juiste mensen in huis heeft
U heeft een vacature binnen uw onderneming en een enthousiaste medewerker wil hier graag naar ‘doorschuiven’. Of u weet zelf een interne kandidaat. Hoe pakt u dat aan?
U heeft een werknemer in dienst die afgelopen jaar al vaak heeft verzuimd. Steeds meldde hij zich ziek met vage klachten. Nu blijkt dat hij een alcoholprobleem heeft. Moet u zijn loon doorbetalen als hij zich weer ziek meldt?
Welke subsidieregelingen benut u in 2008?
Recentelijk is het ‘Openstellingsbesluit LNV-subsidies 2008’ gepubliceerd. Daarin staat vermeld waarvoor u in 2008 subsidie kunt krijgen. Voor welke subsidie komt u in aanmerking? En wanneer moet u een aanvraag indienen?
Ontslag in goed overleg met medewerker regelen?
Stel, u besluit in goed overleg met uw medewerker een einde te maken aan zijn dienstbetrekking, hoe kunt u dat goed regelen? Wat met zijn WW-rechten?
Er wordt vaak gezegd ‘eens gegeven, blijft gegeven’, maar dat hoeft tegenwoordig niet meer het geval te zijn. Hoe kunt u daar voordeel bij hebben?
Andere Europese landbouwregels op komst?
Welke verandering aan de braakregeling is er op komst? Komt er een verruiming van de melkquota? Wat speelt in de kalversector en bij aardappelzetmeeltelers? Wat moet u weten voor uw bedrijfsvoering?
Regelmatig zijn er misverstanden over de eisen die gelden voor een offerte. Wanneer bent u aan een offerte gebonden?
Spookfacturen? Die betaalt u toch niet?
Het is weer aan de orde van de dag: malafide bedrijven die misbruik willen maken van het feit dat u zo druk bent. Ze sturen u onterechte facturen, orderbevestigingen, enz. En dat in de hoop dat u snel even betaalt. Oppassen dus.
Besparen op kosten van betalingsverkeer?
Alle banken brengen u kosten in rekening voor zakelijk betalingsverkeer. En alles wordt maar duurder. Kunnen die kosten voor u misschien omlaag?
De fiscus probeerde een bezwaar ‘niet-ontvankelijk’ te verklaren. Hoe werd dit niet ‘einde oefening’? Wat heeft de rechter gunstig beslist?
De ene overeenkomst is de andere niet
In de praktijk komt het geregeld voor dat een directeur-grootaandeelhouder via een management-BV werkzaamheden verricht voor een andere BV. Waar moet u dan op letten?
De Belastingdienst is er eindelijk toe overgegaan om de in 2006 (!) te veel betaalde inkomensafhankelijke bijdrage Zorgverzekeringswet terug te betalen. En dat betekent weer veel administratieve rompslomp.
Uitkeringen oude lijfrente schenken
Aan het eind van het jaar lopen veel lijfrentepolissen ten einde. Dan rijst de vraag wat te doen met die polis. Zeker als u de uitkeringen niet nodig heeft.
Onbelaste verkoop van aandelen?
Stel, u heeft een holding-BV en staat voor de volgende keuze: verkoop van de aandelen van de werk-BV of verkoop van de bezittingen van de werk-BV. Wat kan onbelast?
Per 1 januari 2008 wordt de bijtelling voor privégebruik auto verhoogd. Reden om eens te bekijken of u de auto in privé wilt rijden of via de BV.
Fiscaal lekker ondernemen als zzp’er
Steeds meer mensen kiezen voor het ondernemerschap als zzp’er. Hoe voorkomt u dat de fiscus u geen echte ondernemer vindt? Wat is raadzaam?
Zijn de algemene voorwaarden wel geldig?
Een opdrachtgever heeft drie jaar de tijd om de ongeldigheid van uw algemene voorwaarden in te roepen. Wanneer gaat die termijn in? Wat is beslist?
Onderhoud en verbetering eigen woning en aftrek
Heeft u een eigen woning, dan kunt u ‘alleen’ de rente en kosten aftrekken in verband met schulden die u bent aangegaan voor de aankoop, onderhoud of verbetering van die woning. Hoe zit de fiscale vork in de steel?
Hoe zijn de sloopkosten aftrekbaar?
Stel, u sloopt uw bedrijfspand voor nieuwbouw. Wat met de sloopkosten? Die zijn toch aftrekbaar? Wat heeft de rechter hier nu over beslist?
Wat heeft u aan een vaststellingsovereenkomst?
Iedere bouwondernemer komt wel eens in aanraking met de Belastingdienst. En zoals wel vaker tussen twee verschillende partijen gebeurt, bent u het niet altijd met elkaar eens. Wat valt er dan te regelen? Wat heeft u daar voor baat bij?
Regelmatig zijn er misverstanden over de eisen die gelden voor een offerte. Wanneer bent u aan uw offerte gebonden en heeft u daar invloed op?
Aandelen in uw bouw-BV schenken?
Hoe kunt u dit jaar nog fiscaal gunstig aandelen in uw bouw-BV schenken? Waar moet u op letten? Hoe zit de vork in de steel? Wat geldt nu nog?
Wie niet op tijd aan zijn fiscale verplichtingen voldoet, krijgt al snel een aanmaning of dwangbevel. Dat kost fors geld. Wat overkwam uw collega?
Voorschot ontvangen: bij annulering geen btw?
Als u een voorschot ontvangt in het kader van een reservering, en deze reservering wordt vervolgens geannuleerd, moet u dan wel of geen btw afdragen als u de aanbetaling niet retourneert? Wat zei de rechter over ‘no-showomzet’?
Wat is de duur van de opzegtermijn?
Regelmatig leggen lezers ons de vraag voor: hoe lang is de opzegtermijn voor deze medewerker? Door alle verschillende regelingen is dit knap lastig. Wij zetten dit helder voor u op een rijtje.
Hoe kunt u, door tijdig de juiste maatregelen te nemen, ervoor zorgen dat dit vermogen zo veel mogelijk bij uw kinderen en niet bij de fiscus terechtkomt?
Beter goed geschat dan slecht geteld
Binnenkort staat de voorraadtelling weer op het menu. Niet leuk, maar wel noodzakelijk. Hoe maakt u van de nood een deugd? Wat is handig?
Van loondienst naar winst uit onderneming ...
Als u besluit voor uzelf te beginnen, komt er veel administratieve rompslomp op u af. Een niet te onderschatten punt hierbij is de inkomstenbelasting. Niet direct een belastingaanslag krijgen, betekent niet dat u niets hoeft te betalen, of wel?
Een keurige fooi voor goede service!
Ook uw personeel krijgt met enige regelmaat fooien. De Hoge Raad geeft in een recente uitspraak duidelijkheid over hoe die fooien nu belastingtechnisch gewaardeerd moeten worden. En welk (cao-)loon is dan het uitgangspunt?
Planschadevergoeding niet verloren laten gaan
Uw cliënt koopt een woning waarvoor een bestemmingsplan in ontwikkeling is dat negatief van invloed kan zijn op de waarde van de woning. Waar moet u bij de koopovereenkomst op letten?
Inschrijving beschermt ook de verkoper
U bemiddelt namens een verkoper en deze overweegt om de getekende koopovereenkomst vóór de levering te laten inschrijven bij het Kadaster. Wat kunt u hem adviseren?
Spookfacturen? Die betaalt u toch niet? Of toch?
Het is weer aan de orde van de dag: malafide bedrijven die misbruik willen maken van het feit dat u zo druk bent. Ze sturen u onterechte facturen, orderbevestigingen, enz. En dat in de hoop dat u snel even betaalt. Oppassen dus.
Dat kan de huurder zelf toch ook?
Als verhuurder van een woning wilt u natuurlijk alles goed voor elkaar hebben. Welk onderhoud komt daarbij voor uw rekening en hoe ver reikt uw verantwoordelijkheid? En wat als het misgaat?
Uw cliënt heeft plannen om zijn pas aangekochte woning fors uit te breiden. Hij vraagt u om uit te zoeken wat de mogelijkheden zijn. Van belang is dan of het een aanbouw of een bijgebouw betreft of geen van beide. Hoe zit dat?
Uw cliënt wil een pand aankopen als vakantiehuis. Om te voorkomen dat dit object in de toekomst zal leiden tot familieruzies, wil hij het object onderbrengen in een stichting. Hoe hebben anderen dit handig opgelost?
De golfsport groeit ontzettend snel in ons land. Daarom worden er veel nieuwe golfbanen ontwikkeld. Uit een recent onderzoek blijkt dat een golfbaan een meerwaarde kan hebben voor de omgeving. Hoe zit dat?
Hoezo 6% btw bij schilderen en stukadoren?
U geeft opdracht om uw woning te stukadoren en/of te schilderen. Welk btw-tarief moet u betalen? Komt er 19% btw of 6% btw op de nota?
Milieuschadeverzekering, die heb ik toch niet nodig?
Weet u welk risico u op milieuschade loopt? En als er onverhoopt iets gebeurt, bent u vaak niet verzekerd. Maar dat speelt toch niet bij de kleinere bedrijven?
Recentelijk heeft het Europese Hof beslist dat een DGA, enig aandeelhouder, personeelslid en bestuurder niet als ondernemer telt voor de btw. Wat zijn nu de gevolgen? Of beter gezegd, kan dat voordelig zijn voor u als DGA?
Met het oog op de feestdagen bent u wellicht op zoek naar een restaurant. Hoe kan internet u daarbij helpen? Omdat het aanbod nogal groot is, maakten we voor u een selectie en vergeleken deze diensten met elkaar.
Moet u in de eindejaarsperiode weer een stapel wenskaarten verzenden? Online kaartjes zijn dan handig. Alles gebeurt via een site: snel, efficiënt en goedkoop.
Een ‘mix tape’ voor uw vrienden
Wilt u dat uw vrienden online kunnen meeluisteren naar de muziek die u momenteel grijsdraait zonder dat u zich hoeft te wagen aan het (illegaal) uitwisselen van muziekbestanden? Dat kan door een online afspeellijst te maken.
Een kalender voor het nieuwe jaar
Nu 2008 bijna voor de deur staat, bent u misschien wel op zoek naar een nieuwe kalender om op uw bureau te zetten of aan de muur te hangen. Wij vonden enkele diensten waarmee u uw eigen kalender ‘op maat’ kunt maken.
Het kan voor uw bezoekers soms moeilijk zijn om snel de juiste pagina te vinden, zelfs al heeft uw site een duidelijke structuur. Met een zoekvak kunnen bezoekers uw site op trefwoorden doorzoeken. Hoe pakt u het aan?
Online bedrijfstoepassingen die de efficiëntie in uw zaak ten goede komen, zijn altijd welkom. Daarom maakten we opnieuw een selectie voor u.
U wilt een video bekijken die u van het internet streamt of gedownload heeft, maar uw mediaspeler weigert om de clip (correct) weer te geven. Wat doet u?
Webmail of mailsoftware: overal dezelfde Gmail
Gmail biedt nu een imap-optie. Wat is het voordeel en hoe werkt dit?
Back-ups: voor als het even misgaat
Regelmatig back-ups maken van uw bestanden is een must. Waar moet u precies op letten als u efficiënt wilt back-uppen en welke programma’s gebruikt u het beste?
Papieren kerstkaarten via internet
Via internet kunt u niet alleen e-cards versturen (zie p. 5), maar ook echte papieren kaarten maken én laten bezorgen. Waar kunt u daar het beste voor terecht?