HUUR HORECAPAND - 03.05.2021
Huurkorting in coronatijd
Heineken als tussenhuurder. Heineken is de huurder van een pand dat ze doorverhuren aan een café-uitbater. Heineken had hem twee maanden huur kwijtgescholden en vroeg zelf aan zijn verhuurder één maand korting. Deze weigerde dat en stapte naar Rechtbank Limburg (ECLI:NL:RBLIM:2021:2982) om te voorkomen dat huurkorting mocht worden ‘doorbelast’. Heineken vroeg daarop om een huurkorting van 50%. In het vonnis stond dat er geregeld huurkorting wordt toegewezen, omdat in de wet staat dat als er omstandigheden zijn die bij het afsluiten van het huurcontract niet konden worden voorzien, dit reden kan zijn om het contract aan te passen. Let op. De rechter vond ook dat niet helder is hoe zo’n huurkorting juridisch vormgegeven mag worden en vraagt daarom een uitspraak van de Hoge Raad. Tip. In zwaar weer kunt u het beste proberen om tot een compromis te komen met de verhuurder. Of deze het zelf huurt, doet voor u niet ter zake. Een huurkorting van 50% lijkt redelijk, maar rechters houden ook vaak rekening met andere omstandigheden. Download hiervoor het overzicht met aandachtspunten. Wij volgen de zaak voor u op de voet. ...
Lees meer
OMZET - 15.03.2021
Omzet speelautomaat met eventueel krediet genereren?
Stel, u wilt straks als de horeca weer open mag, speelautomaten inzetten om extra omzet te genereren. Bovendien levert dat vaak ook nog extra krediet op. Dat kan best oplopen. Maar mag dat zomaar? Wat zegt de wet?
Lees meer
WOZ-WAARDE - 15.03.2021
WOZ-waarde horecapand lager door coronacrisis?
De horeca wordt ongekend hard geraakt door de coronacrisis, alle goedbedoelde steunmaatregelen ten spijt. Maar heeft de coronacrisis ook gevolgen voor de WOZ-waarde van uw horecapand? Wat vond de rechter onlangs?
Lees meer
HYPOTHEEK - 22.02.2021
Uw aflossingsvrije hypotheek aan het einde van de looptijd?
Regelmatig zijn aflossingsvrije hypotheken in het nieuws, onlangs weer door een onderzoek van de AFM. Zij maken zich zorgen dat woningeigenaren in de problemen komen aan het einde van de looptijd. Hoe zit dat precies?
Lees meer
ERFRECHT - 09.02.2021
Wie is in privé aansprakelijk voor de schulden van de erflater?
Wat als de schulden van de erflater groter blijken te zijn dan diens bezittingen? Wat met onbekende schulden? Welk risico loopt een erfgenaam die goederen uit de nalatenschap verkoopt of toedeelt? Wat is goed om te weten?
Lees meer
HUUR HORECAPAND - 27.01.2021
Huurkorting bedrijfsruimte door corona?
Ondanks de oproep van de politiek om de pijn door corona tussen huurder en verhuurder te verdelen, geven veel verhuurders niet thuis. Hierover hebben al rechtszaken plaatsgevonden. Welke conclusie valt hieruit voorzichtig al te trekken?
Lees meer
