OVERDRACHTSBELASTING - 15.04.2024
Waarop letten bij startersvrijstelling OVB?
De overdrachtsbelasting (OVB) kent een vrijstelling voor bepaalde jongeren. De woning mag dan niet meer waard zijn dan € 510.000. Maar pas op met woningen rond deze grens, want de fiscus is alert. Vrijstelling overdrachtsbelasting (OVB). Als u een woning koopt, bent u in beginsel overdrachtsbelasting (OVB) verschuldigd. Het normale tarief bedraagt onder voorwaarden 2%, maar er bestaat een vrijstelling voor jongeren tot 35 jaar. Er geldt onder andere als voorwaarde dat er nog niet eerder van de vrijstelling gebruik is gemaakt en dat de woning niet meer waard is dan € 510.000 (2024). Bij woningen met een koopsom rond deze grens is het echter wel oppassen geblazen. ...
Lees meer
WOZ-WAARDE - 08.04.2024
Mag de gemeente het OZB-tarief zomaar verdubbelen?
De gemeentelijke heffingen rijzen hier en daar de pan uit. Maar mag een gemeente het tarief van de OZB zomaar verdubbelen? Zo nee, wat is dan wel toegestaan? Wat vond de rechter?
Lees meer
ONROERENDE ZAKEN - 29.03.2024
Wanneer is een verbouwing zo ingrijpend dat er btw is verschuldigd?
Bij een grondige verbouwing van een onroerende zaak, kan er voor de btw sprake zijn van ‘in wezen nieuwbouw’ en btw verschuldigd zijn. De vraag is of de oordelen van de Hoge Raad hierover in lijn zijn met Europese jurisprudentie.
Lees meer
BOX 3 - 29.03.2024
Advocaat-generaal: bijstelling Kerstarrest nodig!
A-G Pauwels adviseert de Hoge Raad om te bepalen dat steeds het werkelijk behaalde rendement wordt belast. De A-G geeft in dit kader ook zijn visie op hoe het werkelijk behaalde rendement moet worden vastgesteld.
Lees meer
HUUR EN VERHUUR - 26.03.2024
Btw en servicekosten bij verhuur van woningen
In de nieuwe versie van het btw-besluit met betrekking tot de levering van verhuur van onroerende zaken is een nieuwe regeling voor servicekosten opgenomen.
Lees meer
WERKRUIMTE - 28.02.2024
Geen btw-aftrek voor bouw zolder ondanks verhuur aan BV
Voor btw-aftrek moet er een rechtstreeks en onmiddellijk verband bestaan tussen de bouw en het gebruik voor btw-belaste doeleinden.
Lees meer
