Onroerende zaken - Bouwen en verbouwen

Recentelijk toegevoegde tips & adviezen

RUIMTELIJKE ORDENING - 23.09.2022

Planviewer, is dat iets voor u?

Een beginnend makelaar vroeg ons of er veel van de Planviewer gebruik wordt gemaakt. Dat weten we niet. Wat we wel weten is het volgende … Commercieel bedrijf. Planviewer ( https://www.planviewer.nl ) positioneert zich als het Nationale Locatie Platform. Door deze naam lijkt het een beetje een overheidsinstantie, maar dat is het niet. Het is gewoon een commercieel bedrijf dat alle beschikbare data van een locatie op basis van openbare bronnen ( https://www.kadaster.nl , https://www.ruimtelijkeplannen.nl , e.d.) op een overzichtelijke manier bij elkaar brengt. Net zoals bijv. https://www.kadasterdata.nl dat doet (dus niet gelieerd aan het Kadaster). We weten ook dat vastgoedprofessionals vaak rechtstreeks naar de bron gaan. Dat doet er niets aan af dat u het wel prettig kunt vinden om alle bronnen via één dienstverlener te raadplegen. Maar opgelet, dat is uiteraard niet gratis. ...
Lees meer

RECHT VAN DE BOUW - 19.09.2022

Geen onkunde van aannemer en kans krijgen om gebrek(en) te herstellen: hoe staat u dus sterk?

Aannemer Frits voert een opdracht uit voor opdrachtgever Thijs. Thijs vindt dat Frits ondeugdelijk werk heeft geleverd en wil dat hij het werk stopt. Hij geeft hem vervolgens geen gelegenheid tot herstel. Wat heeft de bouwrechter beslist?
Lees meer

HET OVERKWAM UW COLLEGA - 19.09.2022

Aannemer niet aansprakelijk voor kosten herstel door derde

Een aannemer moet door de opdrachtgever in de gelegenheid worden gesteld om herstelwerk uit te voeren. Dat moet gebeuren binnen een redelijke termijn. Mag de opdrachtgever eisen stellen aan de uitvoeringswijze van het herstelwerk?
Lees meer

RECHT VAN DE BOUW - 19.09.2022

Onderaannemer die onder de duiven schiet van de hoofdaannemer, handelt onrechtmatig en is aansprakelijk

Uitgangspunt is dat men vrij is om met een wederpartij een contract aan te gaan: dit is contractvrijheid. Geldt dat ook voor een onderaannemer die zonder medeweten van de hoofdaannemer direct werk verricht voor de opdrachtgever?
Lees meer

RECHT VAN DE BOUW - 18.07.2022

Hoe om te gaan met kostenramingen in deze tijd?

Een kostenraming kan belangrijk zijn om globaal te bepalen wat de kosten naar verwachting zullen zijn voor een verbouwing, een nieuwbouw of renovatie. Hoe daar mee om te gaan in deze tijd van kostenstijgingen en personeelsschaarste?
Lees meer

MEERWERK - 18.07.2022

Ook zonder kostenopgave moet meerwerk worden betaald

Een aannemer moet de opdrachtgever tijdig op de hoogte brengen van de noodzaak tot meerwerk plus de kosten daarvan. Dit is slechts anders als de opdrachtgever de noodzaak daarvan uit zichzelf heeft begrepen. Wat zegt de Hoge Raad?
Lees meer
Onroerende zaken - Bouwen en verbouwen

Meest gelezen tips & adviezen

RECHT VAN DE BOUW - 18.07.2022

Hoe om te gaan met kostenramingen in deze tijd?

Een kostenraming kan belangrijk zijn om globaal te bepalen wat de kosten naar verwachting zullen zijn voor een verbouwing, een nieuwbouw of renovatie. Hoe daar mee om te gaan in deze tijd van kostenstijgingen en personeelsschaarste?
Lees meer

MEERWERK - 18.07.2022

Ook zonder kostenopgave moet meerwerk worden betaald

Een aannemer moet de opdrachtgever tijdig op de hoogte brengen van de noodzaak tot meerwerk plus de kosten daarvan. Dit is slechts anders als de opdrachtgever de noodzaak daarvan uit zichzelf heeft begrepen. Wat zegt de Hoge Raad?
Lees meer

RECHT VAN DE BOUW - 19.09.2022

Geen onkunde van aannemer en kans krijgen om gebrek(en) te herstellen: hoe staat u dus sterk?

Aannemer Frits voert een opdracht uit voor opdrachtgever Thijs. Thijs vindt dat Frits ondeugdelijk werk heeft geleverd en wil dat hij het werk stopt. Hij geeft hem vervolgens geen gelegenheid tot herstel. Wat heeft de bouwrechter beslist?
Lees meer

Cookiebeleid