Onroerende zaken - Bouwen en verbouwen

Recentelijk toegevoegde tips & adviezen

RECHT VAN DE BOUW - 02.07.2020

Wat gaat er voor, informatieplicht of onderzoeksplicht?

Robert geeft opdracht tot het aanbrengen van een vaste drukwand bij een loods. Vlak na oplevering en ingebruikname van de loods ontstaat er op de voorgevel een bolling en stort de gevel en een deel van het dak in. Wie is er aansprakelijk?
Lees meer

HET OVERKWAM UW COLLEGA - 02.07.2020

Niet aansprakelijk voor vertraging nutsvoorzieningen

Wie moet er zorgen voor het aanleggen en aansluiten van de nutsvoorzieningen? Wat als de bouw daardoor wordt vertraagd? Wie is er dan aansprakelijk? Wat heeft de rechter nu hierover beslist?
Lees meer

WOZ - 09.06.2020

Eigen huur- of verkoopcijfer en WOZ-waarde bedrijfspand

Rechtbank Rotterdam heeft onlangs nog eens bevestigd dat als er sprake is van een recent eigen huurcijfer, de gemeente dan bij de WOZ-waardering geen gebruik (meer) mag maken van verkoopcijfers van andere panden. Hoe zit dat?
Lees meer

NIEUWBOUW - 09.06.2020

Bankgarantie van de aannemer als vervangende zekerheid?

Bij nieuwbouwprojecten is meestal de 5%-regeling van toepassing. Daaraan kan uitvoering worden gegeven door een depot bij de notaris. Ook kan de aannemer een bankgarantie stellen. Met zo’n bankgarantie ging het onlangs goed mis.
Lees meer

WOZ - 09.06.2020

Lagere WOZ-waarde door coronacrisis?

Vanaf het belastingjaar 2022. Zoals bekend, stelt de gemeente elk jaar de WOZ-waarde vast. Omdat daarbij gekeken moet worden naar de marktontwikkelingen, moet de gemeente de waarde een jaar eerder (waardepeildatum) bepalen. Voor het belastingjaar 2020 is de waardepeildatum daarom 1 januari 2019 en voor belastingjaar 2021 is dit 1 januari 2020. Omdat de coronamaatregelen van de overheid pas na 1 januari 2020 zijn genomen, zal het effect van deze crisis daarom vanaf het belastingjaar 2022 tot uitdrukking gaan komen in de WOZ-waarde. ...
Lees meer

HET OVERKWAM UW COLLEGA - 04.06.2020

Met succes gebruikmaken van de waarschuwingsplicht

Aannemer Bert adviseerde dat ondergrond schilderwerk in slechte staat verkeerde. Toch moet hij het werk voor klant Diederick zonder aanpassing uitvoeren. Na oplevering klaagde Diederick over de kwaliteit van het schilderwerk. Toch niet terecht?
Lees meer
Onroerende zaken - Bouwen en verbouwen

Meest gelezen tips & adviezen

HET OVERKWAM UW COLLEGA - 02.07.2020

Niet aansprakelijk voor vertraging nutsvoorzieningen

Wie moet er zorgen voor het aanleggen en aansluiten van de nutsvoorzieningen? Wat als de bouw daardoor wordt vertraagd? Wie is er dan aansprakelijk? Wat heeft de rechter nu hierover beslist?
Lees meer

RECHT VAN DE BOUW - 02.07.2020

Wat gaat er voor, informatieplicht of onderzoeksplicht?

Robert geeft opdracht tot het aanbrengen van een vaste drukwand bij een loods. Vlak na oplevering en ingebruikname van de loods ontstaat er op de voorgevel een bolling en stort de gevel en een deel van het dak in. Wie is er aansprakelijk?
Lees meer

NIEUWBOUW - 09.06.2020

Bankgarantie van de aannemer als vervangende zekerheid?

Bij nieuwbouwprojecten is meestal de 5%-regeling van toepassing. Daaraan kan uitvoering worden gegeven door een depot bij de notaris. Ook kan de aannemer een bankgarantie stellen. Met zo’n bankgarantie ging het onlangs goed mis.
Lees meer

Cookiebeleid